Föreningslånens räntor

10 550 000 kr lades upp till fast ränta på 1 år till 2025-08-25

Räntan fastställdes till 3,11  %. Räntan som presenterades vid årsstämman var 3,97% (-0,86%)

Lånet ligger under perioden utan amortering.

10 550 000 kr lades upp till fast ränta på 3 år till 2027-08-18

Räntan fastställdes till 2,77  %. Räntan som presenterades vid årsstämman var 3,60% (-0,83%)

Lånet ligger under perioden utan amortering.

5 275 000 kr lades upp till fast ränta på 4 år till 2028-08-16

Räntan fastställdes till 2,82  % Räntan som presenterades vid årsstämman var 3,57 (-0,72%)

Lånet ligger under perioden utan amortering.

6 500 000 kr ligger kvar till fast ränta i ytterligare 2 år till 2026-05-25

Lånet är sedan tidigare bundet på 5 år till en ränta av 0,89%.

Lånet amorteras med 500 000 kr per år.

Vi har även en lånedel som kommer att ligga rörligt a 3 650 000 kr. Denna läggs om 2024-10-16 mot dagsräntan (Stibor 3m) med ett påslag av 0,37%.

Som ni ser är räntorna betydligt lägre än vi tidigare räknat med. Värt att notera är att styrelsen under förra året budgeterat för en genomsnittsränta på de omlagda lånen på 4,75%, en prognos vi slår med råge. Räntorna är i genomsnitt högre än de vi haft till dags dato och föreningens räntekostnader kommer att öka, men betydlige mindre än vad vi räknat med.

Styrelsen låneplan

Styrelsens har planerat att en lånedel ska förfalla per år. Detta för att minimera riskerna för stora förändringar i våra ränteutgifter år till år, något som kommer att underlätta fastställandet av årsavgift och vårt budgetarbete. Amorteringsfriheten på de omlagda lånen är enbart tänkt under denna tid då vi använder oss av våra ansamlade likvida medel för att finansiera de kostsamma hiss- och undercentralsrenoveringarna. Framgent är planen att när renoveringarna är genomförda återigen öka amorteringstakten . 

Mvh

Styrelsen